Заменяем холодное остекление фасада на теплое

Холодное остекление балкона привносит в повседневную жизнь владельцев квартиры достаточно много неприятностей: абсолютно отсутствует шумоизоляция, в холодное время года на стеклах скапливается конденсат, а внутреннее пространство балкона находится заполнено влажным воздухом, постоянно присутствует «аромат» сырости, на стенах появляются грибковые колонии и плесень. Единственным выходом станет замена холодного остекления на теплое – процесс, требующий определенных навыков и знания некоторых технических нюансов.

Методы замены остекления

Сменить холодное остекление на теплое можно двумя способами:

• полная замена фасадного остекления;
• монтаж второго ряда стеклопакетов.

Если сделан выбор в пользу полной замены остекления, то учтите – демонтажные работы и непосредственно установка новых пакетов осуществляется со стороны улицы. Если квартира находится на втором и более высоких этажах, то без привлечения промышленных альпинистов, специализированных мастеров не обойтись. Суть процесса полной замены холодного остекления заключается в следующем:

• старое остекление целиком демонтируется;
• устанавливаются термовставки, которые обеспечат максимальный уровень теплозащиты;
• проведение работ по гидроизоляции и собственно утеплению балконного пространства;
• установка(монтаж) выбранных стеклопакетов.

Если есть желание провести работы по замене остекления с холодного на теплое собственными силамиили финансовая ситуация вынуждает экономить, то стоит отдать предпочтение установке второго ряда стеклопакетов. Никаких особых специфических знаний в строительной сфере для этого иметь не нужно.

Принцип проведения установки второго ряда стеклопакетов

Суть такого типа работ заключается в установке с помощью специальных креплений стеклопакетов из категории «теплый профиль». Да, после работ после сокращена площадь балкона или лоджии, но комфорт, пришедший одновременно с монтажом второго ряда профиля стекла, того стоит. Для проведения подобных работ можно смело использовать пластиковые окна – они обладают явными преимуществами, отличаются большой вариативностью цен (можно выбрать подходящий вариант) и вполне могут быть установлены самостоятельно.

Только перед началом непосредственного монтажа нужно провести подготовительные работы – тщательно загерметизировать балкон и обеспечить гидроизоляцию. А установив второй ряд стеклопакетов, не забудьте «пройтись» с баллончиком монтажной пены и «закрыть» образовавшиеся пустоты. После окончания работ можно сделать декоративную отделку – балкон с теплым остеклением превратится в небольшую комнату или дополнительное хозяйственное помещение. Недостаток установки второго ряда остекления – отсутствие эстетичного вида образовавшегося пространства.

Положительные моменты

Преимущества, которые имеет замена остекления на теплое, оспорить практически невозможно. Теплые стеклопакеты могут преобразить скучный балкон и\или лоджию из хранилища «очень нужных вещей» в зимний сад, оранжерею, уголок отдыха или рабочую зону. Это значительно увеличит полезную площадь квартиры, при этом брать разрешение или утверждать допуски в каких-либо контролирующих органах не нужно – система отопления на балкон или лоджию не проводится, поэтому считать преобразованное помещение жилым нельзя по закону.

Замена остекления не означает полную «закупорку» пространства – по желанию будут установлены распашные или раздвижные створки, если окна балкона/лоджии выходят на южную сторону, то можно установить и стеклопакеты с тонированными поверхностями. Расцветка рамы стеклопакета может быть самой разной – от классического белого до оригинального «под дерево». Независимо от того, какой стиль интерьера имеется в квартире, теплое остекление удачно «впишется» в него, не нарушая гармонию и целостность визуального восприятия помещения. Кроме защиты от холодного воздуха и сквозняков, теплое остекление служит шумозащитой – даже при оформлении бездверного пространства между балконом/лоджией и комнатой посторонние звуки с улицы беспокоить не будут.

Простота в уходе – стеклопакеты моются обычной теплой водой с добавлением уксуса или нашатырного спирта и мыльного раствора. Делать это нужно два-три раза в год – этого будет достаточно для сохранения долго срока эксплуатации. Еще один момент: необходимо при каждом мытье остекления смазывать специальным маслом всю фурнитуру – расходный материал предоставит мастер, проводящий работу.

Стоит отметить, что замена холодного остекления на теплое обычно проводят в том случае, когда хотят присоединить балкон или лоджию к жилому помещению. Мастера могут предложить панорамное остекление или рамочное. В первом случае будут использованы «теплые» стеклопакеты, но присоединять балконное пространство к жилой комнате не стоит – теплозащита будет недостаточно высокой. А вот рамочное теплое остекление дает огромный простор для фантазии – на образовавшемся пространстве можно организовать полезную площадь любого предназначения.

Чего стоит опасаться в будущем

Конечно, производители стеклопакетов и бригады, специализирующиеся на монтаже теплого остекления, уверяют каждого покупателя/заказчика в абсолютной безопасности конструкций. Но всегда нужно помнить о возможных рискахи в первую очередь речь идет об обрушении балкона или лоджии. Связано это с неправильно проведенными расчетами – они должны проводиться профессионалами, которые смогут предположить возможный вес конструкции, которую выдержит и стена домаи балконная поверхность (пол).

Стоит привлекать к работе настоящих мастеров, а не «шабашников» - да, они свою работу оценивают гораздо дешевле специализированных компаний, но разве риски можно оценить? При такой мнимой экономии появляются недопустимые конструкции из пластиковых окон в алюминиевых профилях или плотное прилегание второго ряда стекла к фасадному.

Во-первых, владелец квартиры может значительно расширить полезную площадь, не совершая ежедневные походы по кабинетам для получения разрешения. Во-вторых, навсегда исчезнет проблема плесени, грибка и запаха сырости не только на балконе/лоджии, но и непосредственно в квартире – к сожалению, ни влажность, ни грибковые колонии не остановить. В-третьих, теплое остекление может кардинальным образом изменить интерьер помещения в лучшую сторону.

Обязательно, перед началом работ по монтажу теплого остекления, необходимо заказать проект – опытный проектировщик рассчитает мощность и выносливость стен и перегородок, балконной поверхности, сможет составить смету на приобретение материала и проведение конкретных работ. Имея на руках готовый проект, мастерам по замене будет гораздо легче проводить монтаж – времени на работу уйдет гораздо меньше.